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九間堂——位于上(shàng)海聯洋社區的北(běi)面、世紀公園的東面，地段優勢非常明顯。超低(dī)密度平層社區,三開(kāi)三進九間堂。49幢别墅分布在河道兩側，以達到(dào)戶戶臨水(shuǐ)的效果。罕見(jiàn)的平面一(yī)層設計，再現了“庭院深深”中式建築傳統和建築意向。“三開(kāi)三進、謂之九間”這是“九間堂”名稱的由來，也是描述中式傳統建築格局的最精煉語言之一(yī)。
提起九間堂，可能(néng)很多(duō)人會(huì)感到(dào)陌生(shēng)。但若你得知這九間堂就(jiù)是那彙聚中國(guó)最頂級成功人士的宅基地，馬雲，葉立培，張九陽等世界商界名流的上(shàng)海家宅，是否立即增添了一(yī)份好奇？現在小(xiǎo)編就(jiù)來帶大家圍觀一(yī)下(xià)，最美的頂級中式豪宅，到(dào)底長(cháng)什麽樣。
1.關于九間堂别墅，話題最多(duō)的自(zì)然是我們的馬爸爸，他幾乎已經成為(wèi)了九間堂别墅的代言人。大家都知道馬爸爸的心中一(yī)直有個(gè)武俠夢，還(hái)喜歡打太極。
2.上(shàng)海三大本地富豪，海外第一(yī)位投資上(shàng)海房地産的華人，仲盛集團董事(shì)長(cháng)--葉立培
3.證大集團董事(shì)長(cháng)--戴志(zhì)康
4.南(nán)都集團董事(shì)長(cháng)，周慶志(zhì)和綠城(chéng)老闆宋衛平齊名的浙江地産巨頭
5.泰國(guó)第三代華裔超級富豪，億王亞哥集團董事(shì)長(cháng)張漢陽
6.中國(guó)期貨市(shì)場ONE，東邪葛衛東
7.山西(xī)聯盛集團董事(shì)長(cháng)，中國(guó)最土(tǔ)豪的煤老闆，嫁女兒花費(fèi)7000萬，山西(xī)首富，邢利斌，李鳳曉夫妻
8.中國(guó)十大最牛散戶之一(yī)--李天虹
9.華爾街知名華裔女性風險投資人--樓雲立女士
52号院 建築面積649.98平方，花園600平方，其中地上(shàng)448.48平方，地下(xià)201.5平方
實用面積接近1400平方，
總占地面積1019.04平方
曆史淵源：本棟别墅的第一(yī)任業(yè)主是香港影星 邱淑貞小(xiǎo)姐，2015年(nián)被一(yī)位香港業(yè)主于7800萬元買入，花了 500萬設計費(fèi) 重新設計， 又(yòu)花了2000多(duō)萬 重新修建的（房屋地基按照(zhào)總高(gāo)16層的承重設計，可抗10級地震）。
優勢：節省了買家至少三年(nián) 從(cóng)設計到(dào)重建施工(gōng)時間，和幾千萬的重建費(fèi)用。
現代且簡潔的外立面設計 簡約而不簡單，配上(shàng)綠茵茵的草(cǎo)坪和 詩情畫(huà)意般的各種景觀樹木(mù) 花卉，營造出 讓人流連忘返的 美感。
房子裡(lǐ)面現狀是毛坯。（以下(xià)有裝修設計效果圖）
整個(gè)設計布局都非常講究，客廳挑高(gāo)7.5米，長(cháng)15米，寬7.5米。… …
花園西(xī)面沿水(shuǐ)，集中 平整，大約600平方。
九月(yuè)份滿五年(nián)，買進7800萬，加上(shàng)契稅 銀(yín)行利息，設計費(fèi) 重新土(tǔ)建費(fèi)… … 約3000萬，（總成本約1.1億）
報(bào)價 1.8億稅費(fèi)各付，誠意賣， 看(kàn)房方便！
提起九間堂，可能(néng)很多(duō)人會(huì)感到(dào)陌生(shēng)。但若你得知這九間堂就(jiù)是那彙聚中國(guó)最頂級成功人士的宅基地，馬雲，葉立培，張九陽等世界商界名流的上(shàng)海家宅，是否立即增添了一(yī)份好奇？現在小(xiǎo)編就(jiù)來帶大家圍觀一(yī)下(xià)，最美的頂級中式豪宅，到(dào)底長(cháng)什麽樣。
1.關于九間堂别墅，話題最多(duō)的自(zì)然是我們的馬爸爸，他幾乎已經成為(wèi)了九間堂别墅的代言人。大家都知道馬爸爸的心中一(yī)直有個(gè)武俠夢，還(hái)喜歡打太極。
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3.證大集團董事(shì)長(cháng)--戴志(zhì)康
4.南(nán)都集團董事(shì)長(cháng)，周慶志(zhì)和綠城(chéng)老闆宋衛平齊名的浙江地産巨頭
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8.中國(guó)十大最牛散戶之一(yī)--李天虹
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52号院 建築面積649.98平方，花園600平方，其中地上(shàng)448.48平方，地下(xià)201.5平方
實用面積接近1400平方，
總占地面積1019.04平方
曆史淵源：本棟别墅的第一(yī)任業(yè)主是香港影星 邱淑貞小(xiǎo)姐，2015年(nián)被一(yī)位香港業(yè)主于7800萬元買入，花了 500萬設計費(fèi) 重新設計， 又(yòu)花了2000多(duō)萬 重新修建的（房屋地基按照(zhào)總高(gāo)16層的承重設計，可抗10級地震）。
優勢：節省了買家至少三年(nián) 從(cóng)設計到(dào)重建施工(gōng)時間，和幾千萬的重建費(fèi)用。
現代且簡潔的外立面設計 簡約而不簡單，配上(shàng)綠茵茵的草(cǎo)坪和 詩情畫(huà)意般的各種景觀樹木(mù) 花卉，營造出 讓人流連忘返的 美感。
房子裡(lǐ)面現狀是毛坯。（以下(xià)有裝修設計效果圖）
整個(gè)設計布局都非常講究，客廳挑高(gāo)7.5米，長(cháng)15米，寬7.5米。… …
花園西(xī)面沿水(shuǐ)，集中 平整，大約600平方。
九月(yuè)份滿五年(nián)，買進7800萬，加上(shàng)契稅 銀(yín)行利息，設計費(fèi) 重新土(tǔ)建費(fèi)… … 約3000萬，（總成本約1.1億）
報(bào)價 1.8億稅費(fèi)各付，誠意賣， 看(kàn)房方便！
本棟别墅實景圖：
樓頂露台
花園
二樓卧室 毛坯實景
二樓主卧
以下(xià)為(wèi)設計效果圖：
入戶大花園
小(xiǎo)會(huì)客廳和餐廳
挑高(gāo)7.5米大客廳
書房
二樓超級主卧
二樓套房
一(yī)樓套房
花園涼亭
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小(xiǎo)區平面圖 咱52号院所在位置
利城(chéng)地産——湖(hú)南(nán)路(lù)新裡(lǐ)洋房五部
白(bái)桂成：136-8187-2814（同微信）
地址：上(shàng)海市(shì)徐彙區湖(hú)南(nán)路(lù)268号利城(chéng)地産旗艦店（湖(hú)南(nán)别墅旁邊）
